Hola! Buenas! Tengo una duda, tengo una casa con hipoteca en españa que declaro, tambien la tengo alquilada, y tambien lo declaro. ¿Puedo declarar tambien los gastos de reparaciones, seguros, comunidad aunque la tenga alquilada o no?
Tambien tengo otra consulta, si tengo una tarjeta de credito, puedo declarar en la declaracion de la renta el total de lo que debo?
Gracias y un saludo
Hola! Me planteas dos preguntas bien distintas:
La primera tiene que ver con rentas procedentes de bienes inmuebles. Estas rentas tienes que declararlas en Suiza pero solamente sirven para calcular el tipo impositivo al que vas a tributar. En la base imponible se suman y luego se restan, ya que los bienes inmuebles tributan en el país donde está el bien, en tu caso España. En la declaración de la renta de Zúrich puedes deducirte todos los gastos de la casa, incluidos los impuestos, y tienes que declarar los ingresos del alquiler. En la declaración debes incluir la hipoteca como deuda. Lo que pasa es que no vas a pagar impuestos en Suiza, los impuestos relativos a la casa se pagan en España haciendo la declaración Mod 210 Rentas de no residentes y aquí viene la mala noticia. Las autoridades españolas no te permiten deducir los gastos de la vivienda por ser residente en Suiza. De todas formas esta ley puede cambiar y en junio, cuando tengas que hacer la declaración es posible que haya cambiado algo.
Tu segunda pregunta se refiere a tu situación patrimonial que es la deuda de la tarjeta de crédito, me refiero a deuda, porque lo normal es que utilices la tarjeta durante el último mes del año y en el primer mes del año siguiente tengas que pagar lo que han cargado. Y claro, es una deuda que se puede y debe declarar. Además te puedes deducir todos los intereses que te hayan cobrado. En el formulario de la declaración de Zúrich hay un apartado específico para declarar las deudas, está en la tercera página bajo el epígrafe de „Abzüge“ y es el punto 12. „Schuldzinsen“. Se abrirá un documento que se llama „Schuldzinsenverzeichnis“ para que incluyas la deuda de tu tarjeta.