¿Puedo pedir una rebaja del alquiler?

Desde hace unos dias el tipo de referencia que se utiliza para calcular los alquileres ha sido fijado en el 1’75%, una rebaja del 0.25%. Los caseros no suelen bajar el alquiler hasta que el inquilino no lo solicita, sin embargo cuando el tipo de referencia sube, ellos aplican la subida al alquiler imediatamente. Es posible que tu no lo hayas solicitado nunca y tengas varias rebajas acumuladas.

Por ejemplo, en el cantón de Zúrich cada 1’000 Sfr de alquiler mensual te rebajaran  29 SFr. Al cabo del año puedes ahorrar 350 SFr. No está mal, ¿verdad?

He estado buceando en internet y hay varios ejemplos de cartas que puedes utilizar. A mi la que mas me ha gustado es la del „Mieterverband“.

Este es el texto en alemán:

„Sehr geehrte Damen und Herren

Den Medien konnte ich entnehmen, dass der Referenzzinssatz für Hypotheken gesenkt wurde.

Ich ersuche Sie höflich, meine Nettomiete auf den nächsten Kündigungstermin entsprechend zu reduzieren. Gleichzeitig bitte ich Sie um eine entsprechende schriftliche Bestätigung innert 30 Tagen.

Sollten Sie meinem Herabsetzungsbegehren nicht oder nur teilweise entsprechen können, bitte ich Sie, mir Ihre Gründe innert der gleichen Frist mitzuteilen.“

La carta tiene que ir dirigida al casero o la empresa que te alquila la vivienda. Es muy importante que la envíes certificada y que la firme la persona que figura como inquilino en el contrato de alquiler.

Si no se te da bien, envíame tus datos y una copia del contrato de alquiler. Por lo que te ahorres el primer més te escribo yo la carta. 🙂

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